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东京房租大幅上涨反映日本通胀持续升温,央行政策调整压力加大
2025-06-26 10:50 星期四
东京公寓租金正以三十年来最快的速度上涨,这为日本央行释放出一个新的信号:通胀趋势正在经济各个领域持续蔓延。数据显示,今年4月至5月期间,日本首都圈的租金同比上涨了1.3%,创下自1994年以来的最大涨幅。尽管这一增长幅度相比东京3.6%的核心通胀率和全球其他地区的房租飙升显得相对温和,但它表明通胀已开始影响到日本的租赁市场。
租金与整体物价水平的同步上升,进一步支持了日本央行可能继续加息的观点。瑞穗研究与技术公司的首席亚洲经济学家Hiroshi Kawata表示:“租金上涨印证了央行所说的‘常态转变’,这是基础物价上升的一个明确信号,很可能推动货币政策向正常化迈进?!?
此外,日本央行在其半年度金融体系报告中已经将房地产市场列为需要重点关注的议题之一。
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